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Les obligations de location
En tant que bailleur, vous êtes tenu de transmettre à votre futur locataire, lors de la signature du bail de location, de nombreux documents qui décrivent l’état de votre bien immobilier, et rédigés suite à des interventions, nommées diagnostics immobiliers.
Ceux-ci font partie intégrante de vo...
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Sécurité Piscine
Le diagnostic sécurité piscine vise à prévenir les accidents domestiques, en particulier les noyades, souvent causées par l'absence ou la défaillance de dispositifs de sécurité autour des piscines. Cette mission comprend une évaluation rigoureuse des systèmes installés (barrières, alarmes, couvertures ou abris) pour vérifier leur conformité et leur bon fonctionnement.
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Performance énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la location et évalue la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ d’un logement. Il classe les biens de A à G et propose des recommandations pour améliorer leur efficacité énergétique, incitant aux rénovations si le bien est jugé indécent.
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Sécurité Électricité
Le diagnostic de sécurité électrique pour l'habitation, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans en location, identifie les risques pour assurer un environnement sûr aux locataires. Il doit être effectué par un diagnostiqueur certifié.
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Etat des Risques et Pollutions (ERP)
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols, garantissant ainsi une meilleure transparence pour les futurs occupants.
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