Vous préparez la vente de votre appartement à Mont-de-Marsan ? Pour sécuriser la transaction et respecter la loi, vous devez fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et conforme. Découvrez quels diagnostics sont requis, et comment SESO vous accompagne dans cette démarche réglementaire.
Voici les diagnostics techniques généralement exigés pour vendre un appartement à Mont-de-Marsan, selon les caractéristiques du bien :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : obligatoire pour tous les logements.
Amiante : pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb : si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949.
Électricité et/ou gaz : si les installations datent de plus de 15 ans.
Loi Carrez : pour préciser la surface privative exacte.
ERP (État des Risques et Pollutions) : selon la localisation du bien.
Chaque diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié. Le DDT est remis à l’acheteur dès le compromis de vente.
En choisissant SESO, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour la vente de votre bien :
Évaluation personnalisée des diagnostics requis
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Rapports conformes et clairs, valides juridiquement
Nos diagnostiqueurs certifiés basés à Mont-de-Marsan interviennent dans tout le secteur pour vous garantir une vente sereine et réglementaire.
Oui, vous pouvez vendre un appartement même si un diagnostic (DPE, amiante, électricité…) révèle une non-conformité. Vous avez simplement l’obligation d’informer l’acheteur via le DDT. Cela n’empêche pas la vente, mais peut impacter la négociation.