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Contrôle des bâtiments neufs et existants

Vérification des systèmes de ventilation mécanique

Inspection des Ventilations Mécaniques : Garantir le Respect de la RE2020

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Notre mission consiste à assurer le bon fonctionnement des systèmes de ventilation mécanique lors de la livraison d'un bâtiment, en vérifiant leur conformité aux normes en vigueur à la fin des travaux. Cette inspection est effectuée par un opérateur agréé Qualibat 8741, conformément au Protocole RE2020, en utilisant des listes de contrôle qui couvrent les points essentiels, tant obligatoires qu'optionnels.

Le système de ventilation est jugé conforme si tous les points obligatoires sont validés, tandis qu'il est considéré non conforme si une seule anomalie est détectée parmi ces points. 

Points de vérification obligatoires : 

La vérification débute par une pré-inspection, qui inclut la collecte et l'analyse de divers documents techniques tels que les plans des systèmes CVC, le Récapitulatif Standardisé de l'Étude Environnementale (RSEE), ainsi que les manuels d'utilisation et de maintenance. Une étude de dimensionnement peut être requise, notamment pour les réseaux souples.

Ensuite, une inspection sur site est réalisée par nos diagnostiqueurs pour valider la cohérence des données fournies et s'assurer du bon fonctionnement des installations. Cela inclut des contrôles des caissons de ventilation, des réseaux de ventilation, des passages de transit et des bouches d'extraction, ainsi que des mesures de performance aux bouches pour vérifier le respect des normes.

Points complémentaires pour une vérification approfondie :

Pour une évaluation plus détaillée, des points supplémentaires peuvent être vérifiés, notamment pour les systèmes de VMC simple flux, avec un total de 36 à 39 points obligatoires et jusqu'à 34 points complémentaires, selon qu'il s'agit de maisons individuelles ou d'immeubles collectifs.

Cette approche exhaustive garantit que les systèmes de ventilation respectent les exigences réglementaires tout en étant optimisés pour un fonctionnement durable et efficace.

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Déroulement mission

1 - Préparation et collecte des documents

Analyse des documents techniques (plans CVC, RSEE, manuels d'utilisation) et vérification de l'étude de dimensionnement si applicable. Cette phase permet de comprendre la configuration des systèmes de ventilation installés.

2 Pré-inspection sur site

Première vérification sur place pour valider la cohérence entre les plans et la réalité. Ce contrôle initial inclut l'examen des caissons de ventilation, des tracés des réseaux, et des dispositifs d'extraction et de rejet d'air.

3 - Mesures fonctionnelles et contrôles approfondis

Réalisation des tests fonctionnels : mesure du débit d'air, vérification de la pression aux bouches d'extraction, et validation des points essentiels (étanchéité des gains, conformité des réseaux et bouches aux normes ATEC).

4 - Rapport de conformité et recommandations

Rédaction du rapport final précisant si le système est conforme ou non, en fonction des points obligatoires vérifiés. Le cas échéant, des recommandations sont émises pour corriger les éventuelles anomalies.

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