Avis clients
Diagnostics obligatoires pour louer un bien immobilier à Mont-de-Marsan, Pau et Périgueux
VOUS LOUEZ DANS LE SUD-OUEST ?
Découvrez vos obligations en tant que propriétaire bailleur, et informez vous sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour la location.
Location
Vente
Performance énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la location et évalue la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ d’un logement. Il classe les biens de A à G et propose des recommandations pour améliorer leur efficacité énergétique, incitant aux rénovations si le bien est jugé indécent.
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Location
Vente
Etat des Risques et Pollutions (ERP)
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols, garantissant ainsi une meilleure transparence pour les futurs occupants.
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Location
Vente
Sécurité Électricité
Le diagnostic de sécurité électrique pour l'habitation, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans en location, identifie les risques pour assurer un environnement sûr aux locataires. Il doit être effectué par un diagnostiqueur certifié.
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Location
Vente
Sécurité Gaz pour la Location
Le diagnostic gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans lors d'une location d'habitation, garantit la sécurité des occupants en identifiant d'éventuels risques liés aux installations.
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Amiante
Location
DAPP : Dossier Amiante Parties Privatives
Le DAPP identifie les matériaux contenant de l'amiante dans les d'immeubles construits avant juillet 1997 comprenant plus d'un logement, ciblant spécifiquement les flocages, calorifugeages et faux plafonds pour assurer la sécurité des occupants.
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Location
Vente
Plomb
Diagnostic Plomb
La vérification des peintures contenant du plomb est une étape obligatoire pour la location des logements construits avant 1949, en vue de protéger les locataires contre les risques de saturnisme. Le diagnostic plomb informe les locataires de la présence éventuelle de plomb dans les revêtements peints.
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Location
Loi Boutin - Mesurage des surfaces habitables
Le mesurage Loi Boutin garantit la mesure précise de la surface habitable d'un logement en vue de sa location, comme exigé par la législation. Il est essentiel pour protéger les droits des locataires et assurer une transparence dans la relation entre bailleur et locataire.
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Location
Vente
Surfaces Commerciales : SUB/ SUN
Le mesurage des surfaces utiles brutes (SUB) et nettes (SUN) fournit une méthode standardisée pour évaluer les espaces commerciaux, particulièrement les bureaux. Ce processus permet d'examiner précisément les surfaces exploitables, essentielles pour établir la valeur locative et la rentabilité d'un bien immobilier.
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Location
Vente
Sécurité Piscine
Le diagnostic sécurité piscine vise à prévenir les accidents domestiques, en particulier les noyades, souvent causées par l'absence ou la défaillance de dispositifs de sécurité autour des piscines. Cette mission comprend une évaluation rigoureuse des systèmes installés (barrières, alarmes, couvertures ou abris) pour vérifier leur conformité et leur bon fonctionnement.
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