Copropriétés

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Copropriétés : DTG

Depuis janvier 2017, certaines copropriétés sont soumises à l’obligation de faire réaliser le DTG, Diagnostic Technique Global et toutes, à l’obligation de le mettre au vote, sans pour autant décider d’y répondre favorablement.

En effet, le DTG est obligatoire pour les immeubles de plus de dix ans et qui sont au stade de création de copropriété.

Il l’est aussi pour les copropriétés qui, au travers de leur syndic, doivent fournir le rapport de cette expertise parce qu’elles sont poursuivies pour insalubrité.

Pour les autres, l’obligation s’arrête au vote lors d’une assemblée et la décision de faire réaliser le DTG dépend étroitement de celle des copropriétaires.

Il est indéniable que les copropriétaires qui s’engagent dans un tel diagnostic font un choix judicieux pour la conservation de leur patrimoine comme pour la maîtrise de leurs charges de copropriété.

En effet, une telle démarche leur permet de connaître l’état général de leur immeuble et d’anticiper les travaux dont celui-ci dans tous les cas devra faire l’objet tôt ou tard.

Cette perspective, traitée par anticipation, leur offre l’opportunité d’échelonner leurs dépenses et d’être plus sereins en ce qui concerne la situation globale de leur patrimoine.

Prenant en considération de nombreux aspects de la copropriété, le DTG émet un point de vue global mais exhaustif, traitant de l’état apparent des parties communes de l’immeuble, des obligations réglementaires et patrimoniales du syndic, des possibilités d’améliorer l’état général, du calcul de la performance énergétique (sauf si le bilan énergétique de l’immeuble, obligatoire depuis 2017, a déjà été fait), et de travaux estimatifs accompagnés de chiffrages, pour conserver l’immeuble durant dix ans supplémentaires.

La SESO, à travers son équipe de diagnostiqueurs certifiés, accomplit votre DTG dans les meilleurs délais.   

LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE D’une vente
DPE Mont-de-Marsan

DPE Agen

Diagnostic amiante

Sont visées, les biens immobiliers dont le permis
de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Plus d’infos
Diagnostic immobilier Agen

DPE - PERFORMANCE énergétique

Le DPE est obligatoire dans le cadre
d’une vente comme d’une location.

Plus d’infos
DPE Sarlat

sécurité électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire dans
le cadre d'une vente et d'une mise en location.

Plus d’infos

Diagnostic Plomb

le diagnostic plomb porte sur
les bâtiments construits avant 1949.

Plus d’infos
DPE Gers

diagnostic termites

Il est obligatoire lors d’une vente dans des zones
délimitées par des arrêtés préfectoraux.

Plus d’infos
DPE dordogne

ernmt - risques naturels

L'état des risques naturels, miniers et technologies
est obligatoire dans une vente et une location.

Plus d’infos
Diagnostic immobilier Auch

MESURAGE LOI CARREZ

le diagnostic Loi Carrez garantie au vendeur
une protection supplémentaire de sa transaction.

Plus d’infos

Sécurité gaz

Le diagnostic gaz est réalisé au sein d’un logement
ayant une installation de gaz de 15 ans ou plus.

Plus d’infos
DPE auch

Assainissement

Il existe 2 types de contrôle d’installations d’assainissements :
Le contrôle de l’assainissement collectif.
Le contrôle de l’assainissement non collectif

Plus d’infos

seso aquitaine nord
dordogne / gironde / charente

Tél. : 05 53 46 30 44
fax : 05 53 46 38 73

seso
landes gascognes

Tél. : 05 58 05 99 41
fax : 05 53 46 38 73

seso
pyrénées

Tél. : 05 59 52 86 22
fax : 05 59 42 05 65

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de la FNAIM

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