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Le diagnostic électricité

L’installation électrique d’un bien immobilier à usage d’habitation en vente ou en location est également pour un acheteur ou locataire potentiel un équipement qui peut peser sur la sélection de son futur logement, d’autant plus s’il s’avère que la mise en place du matériel a été réalisée depuis plus de 15 ans.

Dans ce cas précis, le futur occupant du logement est en droit de connaître son état avant de signer le compromis de vente ou le contrat de location.

Afin de satisfaire à ce besoin, les pouvoirs publics ont mis en place le diagnostic électricité, soit état de l’installation intérieure d’électricité, qui va refléter la situation du dispositif en matière de sécurité.

S’il est applicable depuis 2009 pour une vente, avec une durée de validité de trois ans,  il ne le sera qu’à partir de juillet 2017 pour une location, d’abord pour les contrats qui ont pour objet un bien situé dans un immeuble collectif construit avant 1975 puis pour tous les autres, à partir de 2018, avec une date de validité de six ans.

Afin de répondre aux exigences de ce diagnostic, le technicien certifié contrôle divers éléments de l’installation électrique, en se basant sur une norme de sécurité bien définie et n’impose la réalisation de travaux qu’en cas de présence d’une anomalie grave qui peut porter sérieusement atteinte à la sécurité des personnes.

Ainsi, sont passés en revue l’appareil général de commande, la mise à la terre, les protections qu’elles soient différentielles ou contre les surintensités, sans oublier, entre autres, le respect des règles de volume, essentielles dans les salles de bain.

La SESO, Société d’Expertise du Sud Ouest peut être votre partenaire pour cette prestation et accomplir un diagnostic électricité en tous points conforme à la réglementation, qui vous garantira une exonération de la garantie pour vices cachés, pour éviter des sanctions fortement préjudiciables  

LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE D’une vente
DPE Mont-de-Marsan

DPE Agen

Diagnostic amiante

Sont visées, les habitations dont le permis
de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

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Diagnostic immobilier Agen

DPE - PERFORMANCE énergétique

Le DPE est obligatoire dans le cadre
d’une vente comme d’une location.

Plus d’infos
DPE Sarlat

sécurité électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire dans
le cadre d'une vente et d'une mise en location.

Plus d’infos

Diagnostic Plomb

le diagnostic plomb porte sur
les bâtiments construits avant 1948.

Plus d’infos
DPE Gers

diagnostic termites

Il est obligatoire lors d’une vente dans des zones
délimitées par des arrêtés préfectoraux.

Plus d’infos
DPE dordogne

ernmt - risques naturels

L'état des risques naturels, miniers et technologies
est obligatoire dans une vente et une location.

Plus d’infos
Diagnostic immobilier Auch

MESURAGE LOI CARREZ

le diagnostic Loi Carrez garantie au vendeur
une protection supplémentaire de sa transaction.

Plus d’infos

Sécurité gaz

Le diagnostic gaz est réalisé au sein d’un logement
ayant une installation de gaz de 15 ans ou plus.

Plus d’infos
DPE auch

assainissement non collectif

Dans certaines transaction, le diagnostic
d’assainissement non collectif est obligatoire.

Plus d’infos

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dordogne / gironde / charente

Tél. : 05 53 46 30 44
fax : 05 53 46 38 73

seso
landes gascognes

Tél. : 05 58 05 99 41
fax : 05 53 46 38 73

seso
pyrénées

Tél. : 05 59 52 86 22
fax : 05 59 42 05 65

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