Le DPE

Le  DPE  est obligatoire dans le cadre d’une vente comme d’une location et ses conclusions occupent une place importante au cœur des décisions de tout acheteur ou locataire potentiels.

Né d’une directive européenne de 2002, le diagnostic de performance énergétique actuel, réformé en 2013 puis en 2021, permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et de connaître sa situation au regard des dépenses d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre.

Afin de pouvoir juger de ses capacités en matière d’économie d’énergie, le technicien certifié qui réalise le DPE le classe au sein d’une échelle de référence, avec des lettres allant de A à G.

La première, quasi inexistante au sein des constructions du territoire national, est susceptible d’indiquer la présence d’un logement parfaitement économe.

Quant à la dernière, elle indique que le logement est énergivore et qu’il est primordial de tout faire pour le rénover du point de vue énergétique sinon il sera considéré comme un logement indécent.

D’ailleurs, au sein du DPE, en plus d’un descriptif du bâti et de ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude et de climatisation, le professionnel, qui répond à des obligations légales dont la certification, l’impartialité, l’indépendance et une garantie d’assurance professionnelle minimum, y intègre des recommandations judicieuses pour améliorer le résultat du calcul.

Accompagnées des coûts éventuels, ces indications sont une base sérieuse pour déclencher une rénovation et soutenir l’idée de recourir à des énergies renouvelables, un objectif très prisé qui répond parfaitement au point de départ du DPE, valable dix ans : démontrer la corrélation entre consommation énergétique et émission de gaz à effet de serre, pour sensibiliser à l’impact environnemental conséquent des logements et y remédier si besoin au plus vite.