Plomb avant travaux / démolition

Tout maître d’ouvrage qui souhaite entreprendre des travaux au sein d’un bâtiment construit avant 1949 doit veiller à faire réaliser un diagnostic plomb avant travaux ou démolition pour être sûr que le chantier se déroulera en toute sécurité pour les travailleurs et ne présentera aucun risque d’intoxication au plomb.

Afin de parvenir à cette exigence sanitaire, il est important de faire inspecter la zone des travaux par un professionnel certifié et formé à la radioprotection.

Ce type de compétence peut être trouvé auprès de la SESO, société experte en diagnostics immobiliers.

Pour réaliser le repérage plomb avant travaux ou démolition, le technicien de la SESO se sert d’un appareil portatif à fluorescence X pour inspecter les revêtements de peinture présents dans l’enceinte du futur chantier et mesurer la teneur en plomb le cas échéant.

Il effectue aussi des prélèvements de poussière si nécessaire, à l’aide de lingettes spécifiques, transmises ensuite à un laboratoire agréé par le COFRAC, au sein duquel elles seront analysées  de manière plus approfondie.

Les conclusions du diagnostic plomb avant travaux ou démolition, en cas de présence de plomb, seront soumises à la valeur de sa teneur, qui donnera lieu s’il faut à des actions correctives et même à un retrait si nécessaire, afin de préserver la santé des travailleurs.